人生の道草（宅建試験後手続き）

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２０２０年　４月１０日　全面リニューアル

宅建試験合格後の宅建士証取得手順

知事への登録時に、実務経験が２年以上ない場合は、登録実務講習を受講するか、仕事で実務の経験を２年以上積む必要があります。
ここでは、実務経験２年以上の代わりとなる、登録実務講習の受講について説明します。

（１）登録実務講習を実施している機関（資格学校等）
　　宅建試験の合格証書と一緒に機関の一覧表が同封されて　きますが、参考までにいくつか以下に記載します。

（２）登録実務講習の概要
　私が受講したＴＡＣの場合の内容は次の通りですが、他の機関の講習も同様と思います。
　・ＤＶＤとテキストによる通信学習（約１ケ月）
　・スクーリング２日間（12時間）
　・修了試験（スクーリング２日目の日の最後に１時間）
　　　　　○×式問題が３０問、記述式問題が３０問で
　　　　　それぞれ８割以上の正解で修了（追試なし）
講習申し込みから、修了証を受け取るまで、約１．５ヶ月掛かります。

（３）登録実務講習の実施時期
　・宅建試験の合格発表後（１２月初め）から受付が開始され、
　講習も、１月、２月、３月等と複数のクラスが開設されますが、
　早めのクラスを希望する人が多いので、宅建試験に合格し
　たら、早めに講習の申し込みをした方が良いです。
　・講習は、９月頃まで実施している機関もありますが、遅くなれ
　　ば、講習のクラス及び実施会場も減少し、クラスの選択範囲
　　が非常に限定されてしまいます。

費用は、以前の時点の物ですので、現在の費用は、各機関のホームページ等で確認してください。

宅建の取引士証の交付を受ける前に、宅建試験の受験地の知事へ登録する必要があります。
登録手続きの方法、申請用紙は宅建試験の合格証に同封されてきます。
手続きの中のいくつかの点を次に記載します。

（１）必要書類（一部のみ記載）
・身分証明書：本籍地の市区町村で発行（運転免許証等のコピーではない）（取得費：３００円）
・登記されていないことの証明書：成年被後見人及び被保佐人に該当しない旨の証明書であり、法務局で発行（取得費：300円）
・住民票（取得費：300円）
（2）登録手数料：37,000円
（３）登録日数：30日～６０日（登録後、登録番号がハガキ等で通知される。東京都の場合は約３０日～40日）

宅建取引士証交付申請時に、宅建試験合格後１年を超えた場合に、法定講習の受講が必要となります。
また、宅建取引士証を取得して有効期限の５年後に更新する場合にも法定講習の受講が必要になります。
・申し込みは、法定講習の受講と宅建取引士証交付申請がセットになっています。
・費用：法定講習と宅建取引士証交付申請がセットで、　　　　　　15,500円
　　　　（内訳　講習費用：11,000円　＋　交付申請：4,500円）

・東京の法定講習実施機関は次の通りです。

いよいよ、最終目標であった宅建士証の取得の手続きとなります。
（１）宅建取引士証の交付申請（法定講習受講者は、法定講習受講手続きの中に含まれています。）
　・交付申請書（交付費用：4,500円）を受付窓口に提出
　（東京都の場合、東京都庁の担当窓口）
　・宅建取引士証の受領は、交付申請後15日～30日後
　（東京都の場合、申請当日の約３０分後に宅建取引士証が交付される）

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